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本文转自：温州日报

近日，市本级启动第五批人才住房线上认购，结果仅3月30日当天，336套房源被选中，现场选房率达55%。据悉，此次上线人才房源包括天云园、瀚墨轩等多达15个项目，共计1496套，总建筑面积约14万平方米。 自2020年以来，我市实施“以房留人”举措，推出多批人才住房配售认购活动，均获得市场认可。据记者了解，目前市区在建人才小区共计42个，供给房源总量超70万平方米，房源充裕。这些人才房由万科、招商、保利、阳光城、新城、龙湖、建发、宝龙、华鸿等品牌房企建设，主要分布在温州市核心区，如温州老城区南门片区、滨江云谷未来社区、集新未来社区、瓯海中心区、浙南科技城、富春未来社区、瓯江口新区和滨海新区等。 其中，鹿城区在建人才房体量最大，共有13个小区，总建筑面积达25万平方米。滨江云谷天云园项目人才房配置量最多，总建筑面积达11万平方米；其次是文澜府邸，房源总面积3万平方米。瓯海区在建8个人才小区，房源供应总量约达18万平方米。龙湾区在建人才小区13个，总建筑面积12万平方米。浙南产业集聚区在建人才小区4个，总建筑面积11万平方米等。市区多家房产机构负责人一致认为，温州人才房受宠，与我市推出的人才房政策支持力度有关。而且今年政策最大亮点是人才房的购买资格与之前有较大改变，有房者也可以购买，使符合人才购房资格的数量倍增。 温州大学房地产研究所所长潘安平认为，人才房受追捧首先是价格优势，售价5至7折，十年内不得转让。其次，温州人才房性价比较高，品质有保障，很多人才房项目和商品房“共建”，共享一个小区，且投资建设单位大多数是“国家队”品牌房企。第三，此批人才房在申购条件门槛上有所放宽，更有利于人才房项目的去化。 谭亚林

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