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观点网讯：4月27日，上海陆家嘴(600663)金融贸易区开发股份有限公司发布2023年第一季度报告。

观点新媒体从中获悉，报告期内，陆家嘴录得营业收入19.81亿元，同比减少26.66%；归属于上市公司股东的净利润为4.49亿元，同比减少31.49亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4.11亿元，同比减少36.25亿元；基本每股收益0.1112元，同比减少31.49%。

一季度末，陆家嘴总资产为1258.19亿元，同比增加0.10%；归属于上市公司股东的所有者权益220.09亿元，同比增加2.24%。

至一季度末，陆家嘴持有的主要在营物业总建筑面积290万平方米，其中甲级写字楼的总建筑面积191万平方米，高品质研发楼的总建筑面积33万平方米，商业物业的总建筑面积47万平方米，酒店物业的总建筑面积19万平方米。

1-3月，公司实现房地产租赁现金流入12.26亿元，同比增长28.24%；权益租赁现金流入10.02亿元，同比增长27.34%。

至一季度末，陆家嘴在售的住宅项目均为部分项目尾盘，以可售面积为基础计算的去化率约99.6%。1-3月，公司住宅物业销售签约面积0.02万平方米，同比下降95%，权益签约面积0.02万平方米，同比下降95%；合同销售金额0.17亿元，同比下降89%，权益合同销售金额0.17亿元，同比下降89%。

1-3月，公司实现住宅销售（含车位）现金流入1.87亿元，同比下降18%，权益现金流入1.36亿元，同比下降40%。

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